Ferienhaus für max. 8 Personen
Ciggiano, Toskana, (Provinz Arezzo), Italien

Villa mit Pool und Garten

Die einzeln stehende, 1800 erbaute und 2000 renovierte Villa ist modern, rustikal und zweckmäßig eingerichtet. Das Grundstück befindet sich auf einem Bauernhof. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf die Wälder und der ruhigen und sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Kinderspielplatz, Schaukel, Grillmöglichkeit und Gartenmöbel.

Ferienanlage
Möglichkeit, direkt vor Ort Fahrräder zu mieten

Lage
Ciggiano, 450 mNN. Die Villa befindet sich auf einem Bauernhof, auf einem geschlossenen Waldgrundstück mit Wiese und Bäumen. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. coltivazione biologiva vino, olio. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (Geröll oder Schotter, Länge 100 m). Parkplatz (für 3 Pkws) auf dem Grundstück.

Spezielles
Kinderspielzeug, Gitterbett, Kinderstuhl, Internetzugang (WLAN), Bügeleisen und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit.

Pool
Alle Pools stehen Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Außenpool (Anfang Mai bis Ende September, 6 m x 12 m, 1,80 m tief).

Freizeit
6 Fahrräder. In der Anlage: Tischtennis und Fahrradverleih.

Hunde
erlaubt, EUR 5.00/Tier und Tag.

Entfernungen
Einkauf 2 km, Restaurant 6 km, Ortszentrum 2 km. Diskothek in Arezzo 30 km. Arzt, Apotheke, Bank jeweils 2 km in Ciggiano. Flughafen in Firenze 80 km. Hauptstraße 6 km. Siena 60000 m Arezzo 18000m Cortona 35000m.

Aufteilung
Villa, 2 Etagen, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 120 qm, insgesamt 8 Betten (davon 2 Zusatzbetten), auf Wunsch zusätzlich 1 Kind bis 2 Jahre im Babybett.

Zimmer
Der Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss und führt über eine Innentreppe und die 120 qm große Terrasse direkt in die Wohnküche. Vom Garten aus gehen Sie 3 Stufen hinunter und betreten das Wohnzimmer/die Küche.
Erdgeschoss: Schlafzimmer (20 qm) mit 1 Doppelbett und 1 Kinderbett. Kochecke in der Wohnküche (5 qm, Durchgangszimmer) mit TV, Essecke (8 Plätze), Gasherd (4 Flammen), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, Waschmaschine und con accesoo a patio coperto. Bad (5 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet, Föhn und doccia idromassaggio.
1. Etage: Wohn/Schlafzimmer (15 qm, Durchgangszimmer) mit 2 Zusatzbetten auf Couch/Sofa. Schlafzimmer (20 qm) mit 1 Doppelbett. Schlafzimmer (20 qm) mit 2 Einzelbetten. Bad (5 qm) mit Badewanne, 1 Waschbecken, WC und Bidet.

Im Preis bereits enthalten
Außenpool, Gitterbett, Babybett, Bügeleisen, Hochstuhl, Sonnenschirm am Pool, Parkplatz, Waschmaschine, Strom, Gas, Wasser, Ortstaxe (unter 12 Jahre), Ortstaxe, Bettwäsche, Handtücher, Tischtennis, Kaminholz, Sonnenliegen am Pool, Grill, WLAN Internetzugang.